뉴홈 사전청약 조건, 신청방법 총정리

이번 포스팅에서는 청년들의 주거 문제를 해결해주면서 서민들의 자가 마련의 기회를 제공해주는 뉴홈 사전청약 신청방법과 일정 등 모든 것을 알려드리도록 하겠습니다. 그럼 바로 시작해보도록 하겠습니다.

뉴홈이란?

뉴홈이란 윤석열 정부의 부동산 정책입니다. 무려 공공 분양 주택 50만 호를 공급하는 정책인데요, 최근 심각해지고 있는 청년들의 주거 문제와 내집마련 기회를 동시에 잡을 수 있는 사업이라고 생각하시면 될 것 같습니다. ‘뉴홈’이라는 의미는 ‘첫 집’, ‘새로운 집’이라는 의미를 가지고 있습니다.

뉴홈의 유형

뉴홈은 나눔형, 선택형, 일반형 등 세가지로 나뉘는데요, 세가지를 각각 살펴보도록 하겠습니다.

나눔형

뉴홈 사전청약 나눔형

나눔형 뉴홈은 총 25만호가 공급됩니다. 총 50만 호 중 가장 많은 수량이 공급되는데요, 시세의 약 70% 수준으로 분양되며 의무 거주 기간 5년이 적용됩니다. 의무 거주 기간이 끝나면 공공에 환매됩니다.

선택형

뉴홈 사전청약 선택형

선택형 뉴홈은 총 10만 호가 공급됩니다. 저렴한 임대로 6년동안 거주한 후, 임대 기간이 끝나면 분양여부를 다시 자유롭게 선택할 수 있다는 장점이 있는 형태입니다.

일반형

뉴홈 사전청약 일반형

일반형 뉴홈은 총 15만 호가 공급되며, 시세의 80% 정도 수준으로 분양됩니다. 우리가 일반적으로 생각하는 청약과 유사하다고 보시면 됩니다.

뉴홈 주요입지와 공급수량

뉴홈 사전청약 주요 부지

뉴홈 주요 입지와 공급 수량입니다. 2023년도 12월에는 남양주왕숙지구와 고양 창릉 지구, 대방동 군부지가 상당히 많이 공급된다는 것을 알 수 있습니다. 정말 엄청난 물량과 기회입니다. 매번 청약을 할 때마다 장소가 바뀌니 일정을 잘 확인하셔서 접수해야 한다는 점 참고해 주시면 감사하겠습니다.

뉴홈의 특징

다음은 뉴홈 정책의 특징입니다.

  1. 공공분양 50만호 공급
  2. 다양한 주거선택권 제공
  3. 획기적 내집마련 자금 지원
  4. 사전청약 조기 공급
  5. 민간분양 청약제도 개편

뉴홈 사전청약 자격 요견

뉴홈 사전청약 자격요건에 대해서 알려드리겠습니다.

  1. 서울, 경기, 인천에 거주해야합니다.
  2. 주민등록등본 상에 등재된 가족 구성원들 전원이 무주택이어야 합니다.
  3. 주택청약 종합저축에 가입되어 있어야 합니다.
  4. 재당첨 제한 및 부적격 당첨 등이면 안 됩니다.
  5. 해당 소득 기준에 부합하여야 합니다.

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뉴홈 사전청약 청약 자격

뉴홈 사전청약 신청방법

뉴홈 사전청약은 본인이 어떤 단지를 신청하는지에 따라 달라지는데요, 뉴홈 홈페이지 또는 LH, SH 홈페이지를 통해 구분하여 청약하셔야하니 참고하셔야 합니다. 또한, 발표일이 다르다면 중복 신청이 가능하며 이때 중복으로 당첨되면 먼저 발표된 곳이 당첨권 우선 적용된다고 보시면 됩니다.

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뉴홈 분양가 분석

최근 일반적인 청약에서도 특히 서울은 분양가가 지속적으로 상승하고 있는데요, 핵심 지역이 아님에도 95m2 타입의 분양가가 10억을 넘어가는 등 서민들의 부담이 커지고 있는데 안정적인 가격으로 청년층과 서민들에게 주택을 공급하는 뉴홈과 같은 기회를 이용해서 내집마련에 성공하셔야 한다고 생각합니다. 무려 70%에서 80%까지 저렴하게 집을 제공해주는 것이니 꼭 포스팅 내용 잘 참고하셔서 내집마련 성공하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

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