최근 엄청 핫한 통장이 있는데요, 바로 청년 주택드림 청약통장입니다. 청년들의 경제적 자립과 내집마련을 위해 국토교통부에서 추진하는 정책인데요, 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 정책이라고 합니다. 그럼 본격적으로 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장이란?
청년 주택드림 청약통장은 만 19세에서 34세까지 무주택 청년들을 대상으로 발급해주는 통장입니다. 기존 청년우대형 청약통장보다 더 발전된 모습이고요, 역대 최초로 청약 통장과 대출을 연계해서 장기 대출과 저리 대출을 지원해주는 사업입니다. 기존에 청약이 당첨돼더라도 잔금을 치르거나 계약금을 거는 과정에서 대출이 걱정되셨을 수도 있는데 이런 경우에 큰 도움을 받을 수 있습니다.
✅국토부 청년주택드림 청약통장 안내 바로가기청년 주택드림 청약통장 단계별 혜택
청년 주택드림 청약통장의 혜택은 3단계로 나뉩니다. 그럼 본격적으로 한 단계씩 살펴보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장 1단계 혜택
첫번째는 청년 주택드림 청약통장 가입입니다. 1단계에서는 청약저축을 통한 자산 형성과 내집 마련 기회를 제공해주는게 핵심인데요, 기존 청년통장보다 가입 요건이 완화되었습니다. 소득은 5000만 원, 무주택자, 이자율 최대 4.5%, 납입한도 최대 100만 원으로 상당히 파격적인 가입 요건입니다.
청년 주택드림 청약통장 2단계 혜택
2단계는 청년 주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨된 경우 청년 주택드림 대출을 연계해주는 시스템입니다. 해당 통장으로 청약에 당첨되었다면 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 금리로, 최장 40년 대출 지원을 해줍니다. 청년 주택드림 청약통장에 1년 이상 가입되어 있어야 하며 1000만 원 이상 납입하셔야하고, 6억 이하의 전용면적 85m2이하 주택이 해당됩니다.
청년 주택드림 청약통장 3단계 혜택
마지막으로 3단계인데요, 생애주기별로 금리 인하를 해주는 시스템입니다. 결혼, 출산, 다자녀가 해당사항 인데요, 결혼을 한 경우 0.1%p 인하, 출산의 경우는 0.5%p 인하, 다자녀의 경우에는 0.2%p의 대출 금리를 인하해줍니다. 기존 금리가 2.2%라고 했을 때, 결혼, 출산, 다자녀의 모든 조건을 충족시키면 최저 하한선인 1.5%까지 금리가 낮아진다고 합니다. 대박이네요.
청년 주택드림 청약통장 가입 기준
이렇게 혜택이 많은 청년 주택드림 청약통장 가입 기준입니다.
- 연 소득 5000만 원 이하
- 무주택자
- 만 19세에서 만 34세
위에서 말씀드린 것처럼 조건으로는 나이 만 19세에서 34세, 소득은 연 5000만 원 이하, 무주택자의 경우가 해당됩니다. 조건이 해당된다면 이번 기회에 꼭 가입하세요.
청년 주택드림 청약통장 취급은행
청년 주택드림 청약통장 취급은행 목록입니다. 우리은행, 국민은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 신한은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행이 해당됩니다.
청년 주택드림 청약통장 전환 방법
청년 주택드림 청약통장은 2024년 2월에 실시되는데요, 기존 청년 우대형 청약통장에 가입되어 이미 통장을 가지고 계신 분들은 출시일에 신청없이 자동 전환가입 됩니다. 또한, 조건이 맞지 않아 기존 청년 우대형 청약통장에 가입하지 못하고 일반 청약 통장만 가지고 있는 분들도 조건을 충족하면 해당 청약 통장 은행에서 전환신청을 할 수 있다고 합니다.
✅국토부 청년주택드림 청약통장 안내 바로가기청년 주택드림 청약통장 해야하는 이유
지금까지 이런 정책은 없었습니다. 기존의 청약 통장과는 다르게 추후 청약에 당첨되었을 때를 대비해서 대출까지 신경쓴 정책인데요, 추후 자세한 일정과 세부 사항은 국토교통부에서 발표 예정이라고 합니다. 2024년 2월 출시이니 아마 그 이전이 될 겁니다. 기존 청약통장보다 혜택도 훨씬 많으니 가입하지 않을 이유가 없습니다.
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